高樓層三改二平車二衛
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楠梓大樓 高樓層三改二房+平車 高大特區遠見晶悅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1608 萬
- 參考單價：32.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠見晶悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.5 坪
- 附屬建物面積：3.11 坪
- 共同使用：24.35 坪
- 車位坪數：9.99 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與長期資產配置的購屋者而言，是一項值得考慮的標的。該建案由知名全誠建設打造，且位於高大特區核心區域，未來受惠於台積電進駐與捷運規劃，具備相當的發展潛力。
建議購買的主要理由如下：首先，屋況新穎、樓層高且採光通風條件極佳，三改二房的格局讓居住空間感更寬敞舒適，遠見晶悅的社區口碑也值得信賴；其次，總價已包含平車位，節省了額外購置車位的成本與精力；最後，鄰近德民商圈的生活機能成熟，滿足日常購物與休閒需求。
然而，若您對通勤距離敏感或預算較為緊縮，建議再審視自身貸款承受能力。若預算允許，此物件在區域內具備稀缺性與增值潛力，是值得入手的優質選擇。
問與答
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暱稱：林裔宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-170866
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經紀業名稱: 東泰資產管理事業有限公司
證號: (114)登字第291195號
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